La ville métropolitaine d’Incheon (Incheon) engage une révision cadastrale portant sur 13 districts répartis dans 8 arrondissements autonomes, dont le district de Songhyeon 4, à Jemulpo-gu. Cette mesure vise à corriger, en les numérisant, les anciens plans cadastraux sur papier hérités de la période de l’occupation japonaise, afin d’éliminer les litiges de délimitation et de protéger les droits de propriété des citoyens.
 [코리안투데이] Vue d’ensemble de l’hôtel de ville de la métropole d’Incheon © 장형임 기자 |
La ville métropolitaine d’Incheon (maire Park Chan-dae) a tenu, le 11 août, la ‘deuxième Commission de révision cadastrale de la ville métropolitaine d’Incheon pour 2026’ afin d’examiner la désignation en tant que districts de révision cadastrale de 13 secteurs, dont le district de Songhyeon 4, à Jemulpo-gu.
Cet examen porte sur 13 districts situés dans 8 arrondissements autonomes — Jemulpo-gu, Yeongjong-gu, Michuhol-gu, Yeonsu-gu, Bupyeong-gu, Gyeyang-gu, Seohae-gu et Geomdan-gu — pour un total de 1 236 parcelles couvrant environ 850 000 ㎡. Le projet mobilise un budget global de 340 millions de wons, soit 320 millions de wons de subventions de l’État et 20 millions de wons de fonds locaux.
La révision cadastrale est un projet national qui consiste à numériser, à l’aide des techniques de mesure les plus récentes, les plans cadastraux sur papier dressés avec des technologies dépassées durant l’occupation japonaise. Son objectif est de rectifier les limites officielles qui ne correspondent pas à l’usage réel des terrains, afin de résoudre les litiges de délimitation et de préserver les droits de propriété des citoyens. Il s’agit, en somme, de régler à la racine les problèmes où un mur ou un bâtiment déborde de la limite réelle, devenant source de conflits entre voisins.
Cette fois-ci, les secteurs concernés incluent en grand nombre des quartiers de centre-ville historique. La ville espère non seulement accroître la valeur d’usage des terrains en régularisant des limites foncières irrégulières, mais aussi contribuer à la revitalisation des centres-villes historiques et au développement équilibré du territoire, en améliorant le cadre de vie et en renforçant la compétitivité locale. Pour les habitants, cela se traduira par des changements concrets et perceptibles au quotidien, tels que la résorption de parcelles longtemps enclavées et la mise en forme régulière des terrains.
Les principaux secteurs concernés sont les 13 districts suivants : Songhyeon 4 et Manseok 8 à Jemulpo-gu, Madanggae 1 à Yeongjong-gu, Dohwa 5 à Michuhol-gu, Ongnyeon 1, Ongnyeon 2, Cheonghak 1 et Cheonghak 2 à Yeonsu-gu, Bugae 2 et Bugae 3 à Bupyeong-gu, Jakjeon 290-66 à Gyeyang-gu, Seongnam 1 à Seohae-gu, et Oryu 4 à Geomdan-gu.
En amont, la ville d’Incheon avait, lors de la première commission tenue en mars dernier, approuvé la désignation de 8 districts — dont le comté de Ganghwa (Ganghwa-gun) — représentant 1 550 parcelles (environ 1,16 million de ㎡). Avec ce deuxième examen, elle entend étendre davantage le périmètre du projet et mener la révision cadastrale sans encombre.
Une fois la désignation des districts confirmée, la gestion du projet se poursuivra jusqu’en décembre de cette année, après les opérations d’arpentage cadastral et la concertation sur les limites entre propriétaires fonciers. À la suite de la décision, la procédure prévoit successivement l’avis officiel de désignation des districts, la notification aux comtés et arrondissements, puis le compte rendu au ministère du Territoire, des Infrastructures et des Transports.
Lee Won-ju, directeur du Bureau de l’urbanisme de la ville, a déclaré : «La révision cadastrale est un projet important qui protège les droits de propriété des citoyens et accroît l’efficacité de l’usage des sols, en rectifiant les limites foncières pour les mettre en conformité avec l’usage réel». Il a ajouté : «Nous ferons tout notre possible pour mener ce projet à bien, en particulier en régularisant les limites foncières irrégulières des centres-villes historiques, afin d’obtenir des résultats concrets et perceptibles par les citoyens, comme la mise en forme régulière des terrains et la résorption des parcelles enclavées».
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