仁川广域市将对辖区内90家房地产开发业登记企业开展实况检查，核查其是否符合登记标准并履行相关遵守事项。此举旨在遏制无序开发、保护市民财产权，检查将持续至9月底。
 [코리안투데이] 仁川广域市厅全景 © 장형임 기자 |
仁川广域市（市长朴赞大）日前表示，将于9月底前对辖区内90家房地产开发业登记企业开展实况检查，核查其是否符合登记标准以及是否履行各项遵守事项。
本次检查旨在确认登记企业是否持续符合法令规定的登记标准，以及是否切实履行遵守事项。该市计划先行开展书面调查，随后对涉嫌不合格或需进一步核实的企业进行现场调查，细致查验其是否符合登记标准。
主要检查事项包括是否符合资本金、高管、专业人力等登记标准，以及是否履行登记事项变更申报义务等。若检查结果确认存在违法行为，将依据相关法令作出罚款、停业、注销登记等行政处分。
房地产开发业登记制度依据《房地产开发业管理及扶持法》，自2007年起施行，旨在防止无序的房地产开发并保护消费者财产权。登记对象为以向他人供应为目的、开发土地5千平方米以上或年度1万平方米以上，或建筑物总建筑面积3千平方米以上或年度5千平方米以上的情形。办理登记时，法人与个人均须具备3亿韩元以上的资本金，并确保营业用资产评估额6亿韩元以上、办公场所以及2名以上常驻的专业人力。
上述登记条件旨在筛除不具备开发能力的企业扎堆经营，从而事先阻断消费者受损。事实上，仁川市去年曾对96家登记企业开展实况调查，查处法令违规事项9件，共处以275万韩元罚款，并作出注销登记等行政处分。
此外，未办理登记的企业若虚假标示自己为登记企业，或进行虚假、夸大宣传，将依据相关法令处以3年以下有期徒刑或5千万韩元以下罚金。这意味着，鉴于消费者在判断开发项目可信度时往往将是否登记作为重要标准，当局将从严处理因虚假信息造成的财产损失。
仁川市城市规划局局长李元柱表示：‘我们将通过对房地产开发业登记企业的持续实况检查，预防法令违规，营造健康、透明的房地产开发市场’，并表示‘为保护市民的财产权，将加强管理与监督’。
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