Incheon désigne la zone d’aménagement urbain de Yongyu 2 et publie le plan de développement

La ville métropolitaine d’Incheon a établi et publié, à la date du 21 septembre 2026, la ‘désignation de la zone d’aménagement urbain de Yongyu 2 et son plan de développement’, afin de réaménager le secteur de Yongyu, longtemps en déclin après l’échec successif de projets de développement depuis 2003, et de protéger les droits patrimoniaux des habitants. L’arrondissement de Yeongjong participe directement en tant que maître d’ouvrage et investit un budget total d’environ 45 milliards de wons selon la méthode du remembrement (hwanji).

[코리안투데이] Plan de localisation de la zone d’aménagement urbain de Yongyu 2 © 장형임 기자

La ville métropolitaine d’Incheon (maire Park Chan-dae) a annoncé avoir établi et publié, à la date du 21 septembre 2026, la ‘désignation de la zone d’aménagement urbain de Yongyu 2 et son plan de développement’, en vue d’un réaménagement méthodique du secteur de Yongyu et de la protection des droits patrimoniaux des habitants.

Malgré son importance stratégique en tant que porte d’entrée de la région métropolitaine, le secteur de Yongyu est resté longtemps dans un angle mort du développement. Par le passé, de vastes projets tels que ‘Eight City’ et ‘Noeulbit Town’ ont échoué les uns après les autres, et en 2018, le secteur a connu la douloureuse épreuve de son retrait de la zone franche économique.

Au cours de ce processus, la charge supportée par les habitants a été lourde. Les restrictions prolongées sur l’usage des sols ont gravement limité l’exercice de leurs droits patrimoniaux, tandis que le manque d’infrastructures telles que les routes et les parcs a continuellement dégradé leur cadre de vie. Pour ces habitants qui avaient enduré les contraintes dans l’espoir d’un développement, un redressement concret était devenu une nécessité urgente.

Le projet d’aménagement urbain de Yongyu 2, désormais confirmé, vise à surmonter ces enjeux locaux, avec la participation directe de l’arrondissement de Yeongjong comme maître d’ouvrage. Le projet est mené selon la méthode du remembrement (hwanji), pour un budget total d’environ 45 milliards de wons. Après la demande d’approbation de la désignation de zone formulée par l’arrondissement de Yeongjong en septembre 2025, la ville d’Incheon a rapidement mené à terme les procédures administratives, notamment la concertation avec les organismes concernés et l’examen par le comité de planification urbaine, posant ainsi les bases du lancement du projet.

Conformément au plan de développement, la zone concernée accueillera un pôle administratif destiné à améliorer les démarches des habitants ainsi que des logements aménagés de façon méthodique. Par ailleurs, les infrastructures urbaines jusqu’ici vétustes, telles que les routes et les parcs, seront considérablement renforcées. Le secteur de Yongyu devrait ainsi renaître en une ville agréable et planifiée, à la hauteur de son statut de porte d’entrée de la région métropolitaine.

Du point de vue des habitants, la portée de cette publication ne se limite pas à une simple reprise du développement. Elle ouvre la voie à l’exercice concret des droits patrimoniaux sur des terrains longtemps bloqués et améliore les conditions de vie grâce à la mise en place des infrastructures qui faisaient défaut.

Lee Won-ju, directeur du bureau de la planification urbaine de la ville, a déclaré : «Ce projet d’aménagement urbain de la zone de Yongyu 2 constituera un tournant essentiel pour protéger concrètement les droits patrimoniaux des habitants, longtemps limités par les restrictions, et pour résoudre le problème chronique du manque d’infrastructures.» Il a ajouté : «Nous concentrerons nos moyens administratifs afin que le projet soit mené à bien de manière fluide et en réduisant au minimum les désagréments pour les habitants jusqu’à son achèvement.»

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