韩国科学技术情报通信部与京畿道推出运用人工智能（AI）提前诊断租房诈骗等不动产交易风险的《京畿安心不动产（GRTS）》服务。两机构于9月15日举行上线纪念活动，并表示将从10月起进入试运营阶段。
 [코리안투데이] 《京畿安心不动产》海报 © 장형임 기자 |
科学技术情报通信部（副总理兼科学技术情报通信部长官裴敬勋）与京畿道于9月15日举办了《京畿安心不动产》上线活动。该服务的核心在于，将AI数据分析与公认中介士的现场核查相结合，帮助人们提前掌握并应对全租（传贳）签约前、中、后全过程中可能出现的风险因素。
该服务按签约的不同阶段划分功能提供支援。签约前，利用AI分析登记簿誊本和市场行情等各类数据，诊断房源的权利关系与风险因素，并提供权利分析结果。签约中，运用语音识别技术分析签约过程中的说明内容，核查公认中介士是否履行了主要说明事项，并分析合同书的主要内容，帮助识别遗漏或需要补充的事项。签约后，对登记簿的变动情况进行24小时监测，一旦发生设定抵押权等主要权利关系变动，便立即向承租人发出异常征兆提醒。
特别值得一提的是，《京畿安心不动产》采用了在AI分析结果之上叠加公认中介士现场核查的’现场结合型交叉验证’，力求筛查出仅凭书面材料或数据难以确认的风险。承租人可免费获得经验证的公认中介士出具的权利分析结果，还可通过AI聊天机器人就分析结果进行追加问答。在领取权利分析结果后，登记簿的变动情况仍会持续更新，便于随时确认最新信息。
科技情报通信部与京畿道将从2026年10月起正式进入试运营。凡是京畿道内的不动产交易当事人均可使用；试运营期间，将以参与’京畿安全全租项目’的约1万5千余名公认中介士为中心运营，该项目由京畿道与公认中介士共同推进，旨在预防租房诈骗等全租交易风险。
在租房诈骗受害问题成为社会难题之际，此次服务从签约前的风险诊断到签约后的登记变动监控，全过程为承租人免费提供专家验证信息，被评价为拓宽居住安全网的举措。
科技情报通信部第二次官柳济明表示：「京畿安心不动产是一项将运用AI的数据分析与公认中介士现场核查相结合、支援人们提前发现并预防租房诈骗风险的服务，有望成为AI在国民日常生活中被用作切实解决问题手段的有意义案例。」他还表示：「今后我们将继续支持AI不停留于技术进步，而是用于解决国民实际面临的各种问题、改善民生，同时打造一个让AI红利惠及全体国民的AI基本社会。」
详细内容可在《京畿安心不动产》官网（grts.gg.go.kr）查询，也可通过Kakao Talk频道获取主要信息。
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