중랑구, 면목동 모아타운 정비사업 본격화…385세대 공동주택 들어선다

지난 12월 22일 가로주택정비사업 조합설립 인가 완료
저층 주거지 정비 속도…생활권 중심 주거환경 개선 기대

이지윤 기자 기사입력 2026/01/02 [06:01] 기사번호 47037

AI 3줄 요약

중랑구가 12월 22일 면목동 1-1번지 일원 가로주택정비사업의 조합설립 인가를 완료하고 모아타운 정비사업을 본격 추진한다.
총면적 1만3,641.41㎡ 규모의 이 지역은 노후 건축물 비율이 약 57%이며, 정비가 끝나면 지하 2층~지상 22층, 385세대 공동주택이 들어선다.
중랑구는 건축·교통·환경 분야 통합심의를 거쳐 사업시행계획 인가를 추진하는 등 행정적 지원을 이어갈 계획이다.

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중랑구가 면목동 1-1번지 일대의 오래된 집들을 새로 정비하는 사업을 본격적으로 시작합니다. 지난 12월 22일 이 사업을 할 조합을 만드는 것을 구청이 허락했습니다. 이 지역은 넓이가 1만3,641.41㎡이고, 오래된 건물이 약 57%입니다. 사업이 끝나면 지하 2층부터 지상 22층까지, 모두 385세대가 사는 아파트 같은 공동주택이 생깁니다. 이 사업은 집뿐 아니라 도로와 보행로 같은 시설도 함께 고치는 것이 특징입니다. 중랑구는 앞으로 건축, 교통, 환경 분야를 함께 살펴보고 사업 계획을 허락받도록 돕겠다고 밝혔습니다.

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중랑구(구청장 류경기)가 면목동 일대 저층 주거지 정비에 속도를 낸다. 중랑구는 지난 12월 22일 면목동 1-1번지 일원 가로주택정비사업에 대한 조합설립 인가를 완료하고, 모아타운 관리계획에 따른 정비사업을 본격 추진한다고 밝혔다.

면목동 1-1번지 일원은 서울시의 ‘모아타운 관리계획’ 대상 지역으로, 노후 저층 주거지를 하나의 생활권 단위로 정비하는 방식이 적용된다. 여러 소규모 정비사업을 연계해 주택 공급은 물론 도로와 보행로 등 기반시설을 함께 개선하는 것이 특징이다. 이번 조합설립 인가로 사업 추진을 위한 제도적 기반이 마련되면서, 향후 사업 절차도 단계적으로 진행될 전망이다. 해당 지역은 총면적 1만3,641.41㎡ 규모로, 건축 연한이 지난 노후 건축물 비율이 약 57%에 이른다. 정비사업이 완료되면 지하 2층부터 지상 22층까지 총 385세대 규모의 공동주택이 조성된다. 중랑구는 앞으로 건축·교통·환경 분야를 아우르는 통합심의를 거쳐 사업시행계획 인가를 추진하는 등 행정적 지원을 이어간다는 계획이다.