구로구, 구로동 466일대 재개발 후속 절차 본격화

정비계획 수립 착수…최고 40층·1,500가구 규모 주거단지 조성 추진

구로구(구청장 장인홍)가 서울시 신속통합기획이 확정된 구로동 466일대 재개발사업의 후속 절차에 착수했다.

[코리안투데이] (사진) 구로동 466일대 재개발사업 신속통합기획 대상지 위치도 © 박수진 기자

대상지는 1970년대 구로공단 배후 주거지로 형성된 저층주택 밀집지역으로, 노후 주거환경 개선 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 2025년 6월 서울시 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정된 데 이어 지난 7월 22일 신속통합기획이 최종 확정되면서 사업 추진의 기반이 마련됐다.

구는 2025년 12월 주민참여단을 구성해 기획 초기부터 주민 의견을 수렴했으며, 올해 5월까지 서울시와 8차례 원팀회의를 열어 지역 여건을 반영한 신속통합기획안 마련에 참여했다.

[코리안투데이] (사진) 구로동 466일대 재개발사업 신속통합기획 조감도 © 박수진 기자

확정된 신속통합기획안에는 대상지의 용도지역을 제3종일반주거지역으로 조정하고 용적률 300% 이하를 적용해 최고 40층 내외, 약 1,500가구 규모의 주거단지를 조성하는 내용이 담겼다. 구체적인 높이와 세대수는 향후 정비계획 수립 과정에서 최종 확정될 예정이다.

이번 계획은 주택 공급과 함께 지역 생활환경을 개선하는 데 중점을 뒀다. 교통체계를 정비하고 공원과 사회복지시설 등 기반시설을 확충하는 한편, 급경사지의 보행환경을 개선해 단절된 생활권을 연결하고 주민 편의를 높일 계획이다.

[코리안투데이] (사진) 구로구가 2026년 4월 27일 구로동 466일대 재개발사업 신속통합기획과 관련해 주민참여단 회의를 개최하고 있다. © 박수진 기자

구는 세부 정비계획을 수립해 오는 10월 주민설명회를 개최할 예정이다. 이후 구의회 의견 청취와 관계부서 협의 등 관련 절차를 거쳐 올해 안에 서울시에 정비계획 입안을 요청하는 것을 목표로 사업을 추진한다.

장인홍 구로구청장은 “신속통합기획이 확정된 만큼 정비계획 수립과 후속 절차를 차질 없이 추진하겠다”며 “주민들이 주거환경의 변화를 체감할 수 있도록 필요한 행정적 지원을 이어가겠다”고 말했다.

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