서울 양천구가 신월2동 주민센터 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 양천구는 지난 9월 30일 ‘신월2동 주민센터 건립 주민설명회’를 열고 건축설계안을 공개하며 사업 추진을 공식화했다. 노후 동청사를 행정·문화·복지 기능을 아우르는 복합 공공건축물로 재편해 지역 생활 인프라를 확충하겠다는 구상이다.
 [코리안투데이] 신월2동 주민센터 건립 주민설명회에서 이기재 양천구청장(사진=양천구청) |
신월2동 주민센터는 1992년 준공 이후 33년이 경과한 시설로, 협소한 공간과 노후화된 설비로 인해 재건축 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 여기에 국회대로 상부 공원화 사업 추진에 따라 인근 지역의 생활 환경이 개선되고 유동 인구와 행정 수요가 증가할 것으로 예상되면서, 기존 청사의 기능적 한계를 해소해야 한다는 요구가 커졌다.
양천구는 이러한 여건을 반영해 신월2동 주민센터를 단순 행정청사가 아닌 복합청사로 신축하는 방향을 설정했다. 주택 밀집지역이라는 입지 특성을 고려해 토지 이용 효율을 극대화하기 위해 당곡공영주차장 부지를 활용한 공영주차장 복합개발 방식을 택했다. 행정시설과 주차시설을 결합함으로써 공간 활용도를 높이고 주민 편의를 동시에 개선한다는 전략이다.
신축 부지는 신월동 482-11번지로, 기존 청사에서 도보 2분 거리에 위치해 청사 이전에 따른 주민 불편을 최소화할 수 있을 것으로 전망된다. 월정로와 오목로에 인접해 차량 접근성도 우수하다는 평가다. 새로 조성될 신청사는 지하 2층~지상 4층 규모로, 연면적은 약 3,400㎡에 달한다. 이는 현 청사 대비 약 3배에 해당하는 규모다.
신청사에는 주민센터 기능을 중심으로 다목적홀, 북카페, 공영주차장 등 다양한 주민 편의시설이 함께 들어선다. 진입광장과 연계된 개방형 민원실을 배치해 접근성과 개방성을 높이고, 24시간 운영되는 공영주차장 이용자를 위한 오픈라운지도 조성할 계획이다. 주민 휴식공간과 커뮤니티 공간을 충분히 확보해 행정 기능뿐 아니라 지역 소통과 교류의 거점으로 활용한다는 구상이다.
이번 사업에는 총 176억 원의 사업비가 투입된다. 현재 실시설계가 진행 중이며, 2026년 3월 착공해 2028년 8월 준공을 목표로 하고 있다. 양천구는 설계 단계부터 주민 의견을 반영해 실제 이용자의 요구에 부합하는 공간 구성을 구현한다는 방침이다.
신월2동 주민센터 재건축은 양천구가 추진 중인 노후 동주민센터 현대화 사업의 일환이다. 양천구는 주민 편의 증진과 행정 효율성 강화를 목표로 관내 노후 청사 정비를 단계적으로 추진하고 있다. 신정2동 주민센터는 지난 6월 기공식을 열고 공사에 착수했으며, 신월1동 주민센터는 올해 3월 주민설명회를 거쳐 주민 의견을 반영한 실시설계가 진행 중이다. 목1동 주민센터 역시 9월 24일 주민설명회를 통해 설계에 주민 의견을 수렴하고 있다.
전문가들은 고밀도 주거지역에서 공공청사를 복합화하는 방식이 도시 공간 활용 측면에서 효율적인 대안으로 평가된다고 분석한다. 해외 주요 도시에서도 행정시설과 주차장, 문화시설을 결합한 생활 SOC 복합개발이 확산되고 있으며, 이는 토지 부족 문제를 해결하는 동시에 주민 접근성을 높이는 효과를 내고 있다. 국내에서도 이러한 흐름 속에서 동주민센터가 단순 행정 창구를 넘어 지역 커뮤니티 허브로 기능하도록 설계되는 사례가 늘고 있다.
양천구는 이번 신월2동 주민센터 건립을 통해 상대적으로 공공 인프라가 부족했던 지역의 생활 여건을 개선하고, 지역 균형발전의 기반을 강화한다는 계획이다. 행정 서비스 접근성을 높이는 동시에 주민 문화·복지 수요를 흡수할 수 있는 공간을 제공함으로써 생활 밀착형 공공서비스의 질을 끌어올린다는 목표다.
[ 변아롱 기자 : yangcheon@thekoreantoday.com ]
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